日前，梅州市公共资源交易中心发布土地拍卖出让公告。

27日上午，梅州市公共资源交易中心拍卖兴宁市四宗土地，总成交金额约9.43亿元，成交面积约11.37万㎡。其中2宗商服用地，PM-A19032和PM-A19033，均被兴宁毅德商贸物流城有限公司以底价竞得，成交价分别是2446.47万元、2788.3223万元。另外2宗商服住宅用地，分别是PM-B19034和PM-B19035，均位于兴将二路南侧、商贸大道东侧。

PM-B19034号地块最终被广州粤东碧桂园投资有限公司以楼面地价2580元/平方米，土地单价9030元/平方米，总地价约4.53亿元竞得，溢价率76%。

PM-B19035号地块最终被广州市敏捷房地产开发有限公司以楼面地价2568元/平方米，土地单价8989元/平方米，总地价约4.37亿元竞得，溢价率75%。

兴将二路南侧、商贸大道东侧PM-B19034号地块土地拍卖情况：一、成交情况：成交价：45326.9893万元（601万元/亩）土地溢价率：76%土地单价: 9030元/平方米楼面地价：2580元/平方米竞得人：广州粤东碧桂园投资有限公司竞拍企业数：6家竞拍轮数：75轮二、起拍价情况：起拍价：25826.9893万元（343万/亩）起拍土地单价：5145元/㎡起拍楼面地价约：1470元/ ㎡保证金：5166万元三、土地指标：出让面积：50198.23㎡（75.37亩）土地用途： 商服住宅用地容积率：≤3.5计容建筑面积：175693.8㎡绿地率：≥30%建筑密度：≤30%注：PM-B19034号地块配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制
四、地理位置

兴将二路南侧、商贸大道东侧PM-B19035号地块土地拍卖情况：一、成交情况：成交价：43727.94万元（599万元/亩）土地溢价率：75%土地单价: 8989元/平方米楼面地价：2568元/平方米竞得人：广州市敏捷房地产开发有限公司竞拍企业数：6家竞拍轮数：99轮二、起拍价情况：起拍价：25027.94万元（343万/亩）起拍土地单价：5145元/㎡起拍楼面地价约：1470元/ ㎡保证金：5006万元三、土地指标：出让面积：48645.17㎡（73.04亩）土地用途：商服住宅用地容积率：≤3.5计容建筑面积：170258.1㎡绿地率：≥30%建筑密度：≤30%注：PM-B19035号地块配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制
四、地理位置

来源：梅州市房地产行业协会



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