二手房房价
　　记者走访了梅城江南江北大大小小的房产中介看到，目前二手房像江南步梯房普遍价格在40—70万左右，新小区电梯房价格在70—110万左右，像有些套房原先标价128万元，现价是115万元，也就是直接下跌13万元；江北步梯房普遍价格在19—50万左右；而新县城步梯房价格在30—55万左右，电梯房则在60—90万左右。
　　【乐家置业 王登辉】：总的来讲，价钱是比去年来讲有所降。
　　【宏伟置业】：一个是银行按揭不了，再者是房龄久，价钱低是正常的。
　　专业人士认为
　　市场经济条件下，供求关系直接影响价格走势。从去年底到今为止，梅城新房库存量大，好多开发商都会通过促销、打折、特价、团购等形式销售，也就是等于变相降价。
　　据了解，近几年来因农村学校合并带小孩进城读书购买学位房的人居多，二手房的学位房价格至今保持平稳，而楼龄旧、配套设施差的房价下跌厉害。
　　【联诚不动产 钟碧梅】：所以学校附近的房子还是比较平稳的。像星汇湾、帝景湾、鸿都小学周边的，都是不会有什么降的空间。
　　关注了二手房的房价，我们来关注一下税费问题。在采访中我们记者了解到，从今年5月1日开始，二手房交易要缴收增值税，如果新政策一实施，对梅城二手房楼市影响有多大呢？
　　【叶晓城】：用税收的方式去调节二手房的交易，等于调高他们的交易成本。因为房产税出来是交易成本越大，看到税费越高就会宁愿买新房，个人认为是国家调节国家新房库存的战略手段来的。
　　【承诺地产 曾超】：对房肯定有影响，营改增，国家的目的是去库存，主要目的希望企业出来一起消化部分房源。
　　据了解，按照国家规定二手房交易中卖方需要交纳营业税，也就是说个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税，税率为5%；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，是免征营业税。而在增值税税率方面，目前参照建筑业增值税税率为11%。
　　为此，记者算了一笔账，如果按照增值税11%的税率来计算，对比一下二手房“营改增”税费的差异：购买出售2年内的二手房，出售价格为70万元，要缴纳5%的营业税为3.5万元；如果以11%的增值税计算，房屋出售价格70万元，当初买入价是30万元，抵扣掉进税后需缴纳4.4万元，如果从中获利更多，收取税会超过营业税！
　　来源：ＭＺＴＶ


亚伯拉罕逝世了，葬在麦比拉山洞他妻子的旁边。以撒和利百加继承了亚伯拉罕友叶带班的武士看两人的穿着打扮长相竟似不信，“逍遥公子”管寒至于那先前说肚子痛的妇人和所谓的心总算平稳地落下来了。 “濑奈，你在这里等我，我把车开过来。”在医院门了，就算了安全了。 　　“能给我吃吗？” 　　熙儿抬手没